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7月70城房价出炉 环比、同比涨幅总体回落

7月70城房价出炉 环比、同比涨幅总体回落

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8月16日,国家统计局宣布7月70城房价数据显示, 70个大中都会住宅销售价钱更改中,有51个都会新建商品住宅价钱环比上涨,6月环比上涨的都会为55 个。

国家统计局都会司首席统计师绳国庆解读示意,7月份,70个大中都会商品住宅销售价钱环比、同比涨幅总体回落。

从环比来看,各线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱涨幅回落或转降。

据测算,7月份,一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比划分上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月划分回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。一线都会二手住宅销售价钱环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和上海环比均上涨0.7%,涨幅比上月划分回落0.6和0.3个百分点;广州上涨0.6%,涨幅与上月相同;深圳下降0.4%。

二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比划分上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月划分回落0.1和0.2个百分点。

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三线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价钱环比由上月上涨转为下降0.1%。

同比看,各线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比涨幅回落或与上月相同。

7月份,一线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨6.0%和10.0%,涨幅比上月划分回落0.1和0.5个百分点。

二线都会新建商品住宅销售价钱同比上涨4.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价钱同比上涨3.5%,涨幅与上月相同。

三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨3.3%和2.3%,涨幅比上月划分回落0.4和0.3个百分点。

易居研究院智库中央研究总监严跃进示意,凭证简朴算术平均盘算,7月份天下70个都会新建商品住宅价钱指数环比涨幅为0.3%,同比涨幅为4.1%。最近两个月此类指标总体上出现收窄态势,进一步体现了政策调控的起劲有用。后期,在“房住不炒”定位下,房价涨幅将继续面临管控,涨幅收窄的态势有望延续。同样,二手房价钱的环比数据也显著收窄。这解释在当前各种二手房政策调控下,二手房价钱指数显著地进入了降温通道。在房地产秩序羁系下,部门房东会下调预期,至少挂牌和订价方面不会太强势,而新居项目的增多以及租赁市场的政策推出,也会对二手房市场发生袭击。从后续市场看,二手房或还将继续降温。

上游新闻记者 孙琼英


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